세종특별자치시에서는 무슨 일이 일어나고 있는 걸까요 2020년 8월 역대급 오름세를 보이고 있지만 7월보다 매매거래시장은 둔화세를 보이고 있습니다. 하지만 전세시장은 임대차3법 통과로 전세 매물 부족 현상이 심화되고 있는 것으로 보입니다.
행정수도 이슈 세종 주택 가격 6.4% 역대급 상승 8월 중순 이후 주간 상승폭은 둔화
세종시 종촌동 아파트 시세
먼저 지역별 매매가격 월간 분석을 살펴 보겠습니다. 5개광역시 0.41% 서울 1.50% 상승률을 보이고 있지만 세종은 무려 6.44% 매우 높게 상승했습니다.
● 지역별 월간 주택 매매가격 변동률
전세시장은 7월 말 계약갱신 청구권과 전월세 상한제가 시행되면서 오름세를 보이고 있고 실거주 집주인이 늘어나면서 전세매물 부족 현상이 나타나고 있습니다. 이에 전세매물 품귀로 무주택자 실수요자들이 중저가 주택을 매입하다 보니 주택 가격 통계는 안정세라고 보이지는 않는데요.
2~3개월 후 전국 전망지수 100 초과 지수로 본다면 훌쩍 넘는 140 전망지수 기준인 110 이상 넘으면서 가장 높은 지역은 세종 152 서울 140이다. 세종은 현재 서울보다도 전망지수가 훨씬 높은 편입니다.
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